CABINET SUD IMMO CONSEIL

TOULOUSE VILLE ROSE VOUS ACCUEILLE

SIÈGE SOCIAL: 55,Rue Roquelaine 31000 Toulouse

SARL au Capital de 36000 € R.C. B 443 971 619

mail agence michel.guery@sudimmoconseil.com

Tél.05-34-41-81-55 Fax.05-61-62-10-42

ASSURANCE.QBE FRANCE PARIS CAUTION 30.000 €

                        MEMBRE DU SYNDICAT NATIONAL DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER SNPI                           

DES AMENAGEMENTS DE QUALITÉ

Composé de 11 appartements - 5 « haussmanniens » et 4 « contemporains »plus 1 Chartreuse - et 1 Loft avec sa terrasse privée en patio de 60 m2.

Les cuisines et salles de bains sont équipées et disposent de nombreux rangements.

Des placards et celliers sont installés dans chaque appartement.

Chauffage central individuel au gaz de ville .

Au plan de la sécurité, chaque porte d’entrée d’appartement est munie d’une serrure trois points et d’un vidéophone.  Le porche d’entrée dans le passage couvert s’ouvre avec un « bip ».

Un programme réalisé par :

Sarl Fernand  BERNISSON

Commercialisation exclusive

Cabinet Sud Immo Conseil Michel GUERY

Visite possible le samedi après midi et dimanche matin sur Rendez Vous PAR TÉLÉPHONE AU :

05 34 41 81 55

Bonne visite

Toulouse Bayard : Appartement T4 traversant de 150 m2 au 1^er étage à gauche avec ascenseur, ouvrant sur balcon et terrasse de 30 m2 unique donnant sur cour intérieure pavée de 450 m2 d’un immeuble Haussmannien entièrement rénové. Belle façade réhabilitée et porche d’entrée avec passage couvert. Éléments de caractère. Très belle entrée sécurisée, vidéophone, bip portillon et portail, central gaz individuel, cave/cellier. Parking en option. A saisir, produit rare.

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Mandat N°1705 -1^er - G Bât A

Toulouse Bayard : Appartement T4 traversant de 146 m2 au 1^er étage à droite avec ascenseur, ouvrant sur balcon et cour intérieure pavée de 450 m2 d’un immeuble Haussmannien entièrement rénové. Belle façade réhabilitée et porche d’entrée avec passage couvert. Éléments de caractère. Très belle entrée sécurisée, vidéophone, bip portillon et portail, central gaz individuel, cave/cellier.  Parking en option. A saisir, produit rare.

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Mandat N°1705 –1^er D Bât A

Toulouse Bayard : Dans immeuble Haussmannien entièrement rénové, appartement T4 traversant de 151 m2 au 2eme étage avec ascenseur. Belle façade réhabilitée et porche d’entrée avec passage couvert, ouvrant sur balcon et cour intérieure pavée de 450 m2 . Éléments de caractère. Très belle entrée, Vidéophone, bip portillon et portail, central gaz individuel. A saisir, produit rare. parking en option , avec cave servant de cellier.

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Mandat N°1705 -2^ème -G Bât A

Toulouse Bayard : Dans immeuble Haussmannien entièrement rénové, appartement T4 traversant de 151 m2 au 2eme étage avec ascenseur. Belle façade réhabilitée et porche d’entrée avec passage couvert, ouvrant sur balcon et cour intérieure pavée de 450 m2 . Éléments de caractère. Très belle entrée, Vidéophone, bip portillon et portail, central gaz individuel. A saisir, produit rare. parking en option , avec cave servant de cellier

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Mandat N°1705 -2^ème-D Bât A

Toulouse Bayard : Appartement contemporain T4 traversant de 113.23 m2*au 2^ème étage gauche du Bâtiment D avec parquet, ensemble de poutres apparentes, calme et clair, ouvrant sur cour intérieure pavée de 450 m2 d’un immeuble Haussmannien rénové.  Façade réhabilitée et porche d’entrée avec passage couvert. Éléments de caractère. Belle entrée sécurisée, escalier ancien, vidéophone, bip portillon et portail, central gaz individuel, cave/cellier. Parking en option. A saisir, produit rare.                         

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Mandat N°1705 -2^ème G  Bât D

Toulouse Bayard : LOFT contemporain de 96 m2 en RDC traversant Est/Ouest, et une terrasse en patio arrière de 60 m2 pouvant recevoir véranda, livrée avec murs crépis et porte-fenêtre de 2,30 m. Le carrelage et les cloisons séparatives restent au gré du client. Cet ensemble donnant sur cour intérieure pavée de 450 m2 très calme d’un immeuble  Haussmannien réhabilité. Éléments de caractère. Belle entrée sécurisée, vidéophone, cave/cellier. Parking en option A saisir, produit rare. 

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Mandat N°1705 -Loft RDC bâtiment D

Toulouse Bayard : Maisonnette en Chartreuse de 60 m2 en RDC rénovée au niveau toit, façade, fenêtres, porte entrée et cloisons intérieures périphériques, donnant sur  cour intérieure de 450 m2 d’un immeuble  Haussmannien réhabilité. Le carrelage et les cloisons séparatives restent au gré du client. Éléments de caractère. Vidéophone, sécurité, cellier. Parking en option. A saisir, produit rare. 

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Mandat N°1705 -Chartreuse cour Bat C

PROCHE GAILLAC: Propriété viticole avec Manoir de caractère de 15 ha de vignes AOC entourant un manoir en pierres de 480 m2 sur 2 niveaux, en  bon état général sur parc arboré de chênes centenaires à flanc de  coteau, plus nombreuses dépendances, bâtiments, matériels d’exploitation et 2 petites maisons d’habitation. Vocation tourisme rural et résidentiel.

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Mandat N° 1639 GL 

CENTRE ALBI 81: ANCIEN HÔTEL PARTICULIER Ancien Hôtel Particulier de 475 m2 habitables sur 540 m2 en RDC + 2 à rénover. Possibilité de 4 grands appartements « haut de gamme » avec parkings. Grands volumes, porche, cour intérieure, dépendances et cachet certain.

 Produit rare avec beaucoup de charme.

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Mandat N° 1673 GL

ALBI EST 81: Maison de Maître 19^ème Maison de 235 m2 habitables en RDC, en très bon état sur 1ha 900 de terrain arboré dominant le Tarn. Salon, séjour, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 1 chapelle, 1 SDB, 2 WC, 235 m2 de cave entrée directe sur façade, et 235 m2 de grenier aménageables avec 12 fenestrons. Dépendances de 300m2 à rénover avec puits.

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Mandat N° 1630 GL

TOULOUSE HYPER CENTRE : Hôtel Particulier 16ème de 990 m2 habitables avec cour et vue sur parc centenaire, proche Cathédrale St Etienne. Bon état général et permis de rénovation accordé pour 14 appartements recherchés à la location comme à la vente dans ce quartier résidentiel « haut de gamme » prisé par les Toulousains.

INFO CONTACT   georgeslimousin@aol.com

Mandat N°1684 MG/GL

TOULOUSE PROCHE PONT JUMEAUX : Appartement T4 de Grand Standing de 170 M2  au 7eme et denier étage vu imprenable  front de Garonne terrasse de 95 m2, séjour de 65 m2 avec cheminée et insert, suite parentale avec dressing et salle d’eau 2 personnes, 2 chambres avec placards et 1 salle de bain, cuisine en laque rare, clim réversible, 2 parkings + 1 box fermé. Frais réduits négociable

PRODUIT RARE

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Mandat N°1716 MG